【월드경제신문 홍석기 기자】정부가 올해 2월 주택매매거래량은 7만8864건으로 3일간의 구정 연휴가 포함돼 있음에도 불구하고 전년동월대비 0.4% 감소했고 전월대비 0.6% 감소했다고 9일 밝혔다.

특히, 수도권과 서울의 2월 중 주택매매거래량은 각각 3만7502건 및 1만2990건으로 구정연휴에도 불구하고 오히려 전년동월대비 각각 4.3% 및 10.4% 증가했으며, 이는 거래량 통계가 집계된 지난 2006년 이후 2월 거래량 중 최대치라고 밝혔다.

이와 관련해 국토부에 따르면 올해 2월 지역별 거래량은 전년동월대비 수도권은 4.3% 증가, 지방은 4.3% 감소했고 올해 1~2월 거래량 누계는 전년동월대비 수도권과 지방 모두 증가세를 나타냈다.

또한 주택 유형별 거래량은 전년동월대비 아파트는 1.6% 감소, 연립 및 다세대는 4.6%, 단독·다가구 주택은 0.7% 증가했고, 수도권에서는 전년동월대비 아파트는 3.2% 증가했으며, 연립 및 다세대는 5.9%, 단독·다가구 주택은 11.8% 증가해 실수요자 중심으로 전세수요가 연립 등 비아파트의 매매로 전환됨에 따라 비아파트 거래량이 증가폭이 상대적으로 큰 것으로 분석됐다.

한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)을 분석결과, 강남권 재건축 약보합, 수도권 일반단지 강보합, 지방단지 강보합을 보이는 것으로 나타났다.